1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
糸島市
17.0万円/㎡
前年比-39.4%
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前原パーク・ホームズ
福岡県糸島市波多江駅北三丁目
筑肥線 / 波多江駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 58.14㎡の場合
相場
1,074万円
18.5万円/㎡
611
920
1,228
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,228万円
15.8万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
前原パーク・ホームズ
990万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 58.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 990万円 | 17.0万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/18 | 1,030万円 | 17.7万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/01 | 1,120万円 | 19.3万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/06 | 2,249万円 | 31.0万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,299万円 | 31.7万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,399万円 | 33.1万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,390万円 | 32.9万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,490万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 20.6万円 | 7階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,680万円 | 28.9万円 | 6階 | 58.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,320万円 | 22.7万円 | 7階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.8万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,180万円 | 20.3万円 | 2階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 23.2万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/11 | 1,780万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 前原パーク・ホームズ 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅8分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/05 | カーサ希望ケ丘壱番館 糸島市二丈福井 | 筑前深江駅26分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/04 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/02 | JGMヴェルデ加布里駅前 糸島市神在西三丁目 | 加布里駅3分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/23 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/11 | ストリームライン前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅7分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | モントーレ周船寺西 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/23 | モントーレ周船寺西弐番館 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅5分 | 1,290万円 | 20.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | コアマンション高田 糸島市高田四丁目 | 周船寺駅12分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、糸島市では39.4%下落しています。